שירותי אחזקה

אחזקת מבנים הוא שם כולל למספר פעולות שחייבות להתבצע באופן קבוע ושוטף בבית המשותף המודרני. נפרט מה הן.

אחזקת מבנים היא שם כולל לכמה פעולות שחייבות להיעשות באופן שוטף בבית המשותף, על מנת להבטיח את השלמות והתקינות שלו ועל מנת למנוע ככל שניתן תקלות ובעיות שיצריכו טיפולים מעמיקים (ויקרים) יותר. כמו כל פעולת אחזקה בתחומים אחרים – אחזקת מבנים תורמת לאיכות החיים בבניין ושמירה עליה באופן קבוע ושוטף מונעת נזקים ובעיות בבניין.

אחזקת מבנים – אז מה זה אומר?

תחזוקת בניינים שוטפת וקבועה למעשה מכסה את כל הבניין – מבחוץ פנימה, מלמטה למעלה. מה זה אומר? למעשה זה אומר שכל מה שקשור לבניין צריך לעבור טיפול ובדיקות באופן קבוע, גם (ובמיוחד) הדברים שנראים לנו מובנים מאליהם (למשל מעלית שעובדת באופן תקין…).

מבחוץ פנימה

אחזקת בניין אין פירושה שמתחזקים רק את הבניין מבפנים אלא גם את המקומות החיצוניים, גובלים עם הרחוב. אחזקת בניינים מתחילה בבדיקה שהגדר שמפרידה בין הבניין לרחוב תקינה ומסודרת, ממשיכה כמובן באחזקת גינות באופן שוטף וקבוע וכן מתייחסת גם לכניסה לבניין – תיבות הדואר והאינטרקום, דלת הכניסה והלובי. חברת אחזקת מבנים דואגת לתקינות ולנראות של כל המקומות האלו, כולל ניקיון שלהם ושמירה על האווירה הנעימה.

מלמטה למעלה

תחזוקת בניינים מטפלת בכל המערכות הנוגעות לבניין, הנה חמש מהן לדוגמא:

1. ניקיון חדר המדרגות באופן שוטף על ידי מנקה פרטי או חברה לניקיון חדרי מדרגות ושמירת תקינותו כולל בדיקת הנורות, המתגים ועוד.
2. בדיקת תקינות המעלית – באופן שוטף על ידי טכנאי מוסמך וכן פעם בחצי שנה על ידי משרד התמ"ת. בדיקת המעלית ושמירה על מערכותיה תקינות אינה בגדר המלצה אלא היא עניין בטיחותי ראשון במעלה.
3. זיפות גגות וסיוד גגות – זהו חלק בבניין אשר איננו רואים אך במידה והוא אינו מתוחזק כמו צריך ואינו מזופת ומסויד כמו שצריך – אנחנו נרגיש אותו….
4. ניקיון מאגרי מים של הבניין הוא גם מאותם חלקים באחזקת הבניין אשר איננו רואים ויודעים על קיומו באופן קבוע ויומיומי, אך יש לו חשיבות מאוד גדולה משום שאם נצטרך להשתמש במאגרי המים הם חייבים להיות נקיים ומכילי מים טריים וטובים לשימוש.
5. בדיקת מערכות כיבוי – מערכות כיבוי אש הן גם מאותן מערכות 'שקטות' אשר באופן יומיומי כמעט ואיננו מודעים לקיומן (וטוב שכך), אך הן חייבות להיות תקינות ומוכנות לפעולה לשעת הצורך חס וחלילה. בדיקה שוטפת של מערכות כיבוי אש היא חלק חשוב מאחזקת הבניין.

לסיכום למה לבחור בהוריקן אחזקות מבנים:

אחזקת בניינים כוללת הרבה מערכות, בדיקות וטיפולים שוטפים אשר כדיירים בבניין אתם לא תמיד מודעים להן. אחזקת בניינים מתבצעת לרוב באחריות ועד הבית לצרכי אחזקת הבניין.

בין אם מדובר בכם הדיירים, בין אם מדובר בוועד הבית תחזוקת בניינים באופן שוטף וקבוע היא חלק חשוב ובלתי נפרד ממגורים בבתים משותפים ואין להקל בה ראש. אחזקת בניינים טובה וקבועה מונעת כאבי ראש וצרות רבות לדיירי הבניין, כמובן מעלה את איכות החיים בבניין ,לשם כך הוקמה חברת הוריקן אחזקות מבנים – בכדי להקל על הדיירים!